Moderný 6 izb.rod.dom v pokojnej štvrti STUPAVY v blízkosti lesa a parku.Excelentná záhrada 1469 m2 s bazénom.

48,28159460000000000000
17,04437150000000000000
Lesná 1954/49, 900 31 Stupava, Slovensko
422.00 m2
Pozemok: 1 469.00 m2
Garáž
Popis nehnuteľnosti
Predávajúci maklér
Gabriela Macášková
Typ obchodu
Predaj
Poddruh
Rodinný dom
Vlastníctvo
Osobné
Parkovanie
Garáž
Stav nehnuteľnosti
Novostavba
Materiál
Tehla
Vykonané rekonštrukcie
-
Mesačné náklady
Neuvedené
Vykurovanie
Vlastné plyn
Obytná plocha
422.00
Výmera pozemku
1 469.00 m2
Zastavaná plocha
377.00 m2
Balkón
Nie
Balkón plocha
Neuvedená
Terasa
Áno
Terasa plocha
48.00 m2
Lodžia
Nie
Lodžia plocha
-
Pivnica
Áno
Pivnica plocha
-
Garáž
Áno
Garáž plocha
44.30 m2
Vybavenie
Zariadený
Poschodie
-
Počet poschodí
2
Zateplený objekt
-
Prístupová cesta
Obecná
Orientácia
-
Názor makléra
Benefity nehnuteľnosti
Komfort, súkromie a pohodlie poskytuje nielen členitosť domu, ale aj priestrannosť izieb.
Výška miestností spolu s ich výmerou vytvára pocit priestoru, ktorý dýcha voľnosťou, otvorený priestor obývacej miestnosti s galériou je toho dôkazom.
Samotný pozemok môže byť charakterizovaný ako menšia hacienda, nakoľko jeho výmera predstavuje 1469 m2.
Tento 6 izbový rodinný dom spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. Jeho nadčasové a praktické dispozičné riešenie ocení každý obyvateľ domu. Komfort, súkromie a pohodlie poskytuje nielen členitosť domu, ale aj priestrannosť izieb. Výška miestností spolu s ich výmerou vytvára pocit priestoru, ktorý dýcha voľnosťou, otvorený priestor obývacej miestnosti s galériou je toho dôkazom.

Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-6-izbovy-rodinny-dom-stupava-lesna-43

Úžitková pl...
Tento 6 izbový rodinný dom spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. Jeho nadčasové a praktické dispozičné riešenie ocení každý obyvateľ domu. Komfort, súkromie a pohodlie poskytuje nielen členitosť domu, ale aj priestrannosť izieb. Výška miestností spolu s ich výmerou vytvára pocit priestoru, ktorý dýcha voľnosťou, otvorený priestor obývacej miestnosti s galériou je toho dôkazom.

Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-6-izbovy-rodinny-dom-stupava-lesna-43

Úžitková plocha domu 422 m2 ponúka: 3 spálne so samostatnými šatníkmi a kúpeľňami, wellness priestor, hosťovskú izbu so samostatnou kúpeľňou, veľkoryso riešenú obývaciu miestnosť prepojenú s jedálňou s krásnym výhľadom na záhradu, kuchyňu so samostatnou komorou, šikovne dispozične umiestnenú pracovňu, galériu, ďaľšie dva šatníky, 5 toaliet, práčovňu, technickú miestnosť, 2 skladovacie miestnosti, garáž 44,30 m2 pre dve autá s úložným priestorom. Ďaľšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú na nádvorí pozemku so zámkovou dlažbou.

Samotný pozemok môže byť charakterizovaný ako menšia hacienda, nakoľko jeho výmera predstavuje 1421 m2. Po vstupe na terasu z obývacej miestnosti sa ponúka pohľad na celú záhradu, ktorá Vás očarí nielen udržiavanou okrasnou zeleňou, ale aj dominantným bazénom a príjemným posedením v altánku s ďaľšou terasou.
Bazén: 8x4m, hĺbka 1,5 m s technológiou na slanú vodu, osvelením, automatickým posuvným zastrešením.
Samozrejmosťou je záhradné osvetlenie, automatický zavlažovací systém. Na záhrade sa nachádza studňa hl. 96m - napojená na závlahu.
Prístup na pozemok je z dvoch strán, všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia.

Dispozícia domu
Prízemie 218,60 m2
- obývacia miestnosť s krbom, východom na terasu 30 m2 a záhradu
- jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby
- kuchyňa so samostatnou komorou
- hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou ( toaleta, umývadlo, sprchovací kút ) a samostatným šatníkom
- chodba
- samostatná toaleta s umývadlom
- práčovňa
- technická miestnosť ( kotolňa ) s úložným priestorom a vaňou
- 2 skladovacie miestnosti
- wellness miestnosť s fitnes, jacuzzi, saunou: infra/fínska a sprchovacím kútom, samostatný šatník - úložný priestor

Poschodie 203,60 m2
- rodičovská spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľňou ( dvojumývadlo, vaňa, sprchovací kút, toaleta, bidet )
- 2 samostatné izby so šatníkom, prepojené spoločnou kúpeľňou ( umývadlo, vaňa so sprchovacím kútom, toaleta )
- galéria
- pracovňa so šatníkom, samostatnou toaletou s umývadlom
- chodba so šatníkom

Vybavenie
- plasové okná s vonkajšími hliníkovými elektronickými žalúziami + interiérové rolety a žalúzie
- drevené podlahy a gresová dlažba
- klimatizačné jednotky, bezpečnostný systém, centrálny vysávač
- kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, Miele kávovar, varná platňa, digestor, elektrická a mikrovlná rúra, chladnička, mraziaci box )
- teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi
- vykurovanie plynovým kotlom Buderus + zásobník TÚV Buderus 80L
- sanitárne vybavenie Laufen
- internetové pripojenie: optický kábel
- 2 elektonické brány
- internetové pripojenie: optický kábel

Lokalita
Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici v pokojnej a tichej štvrti Stupavy, ktorá je zastavaná rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu, v tesnej blízkosti lesa a parku. Samotná Stupava poskytuje kompletné občianske služby, nájdete tu zdravotné stredisko, materské školy, základnú školu, niekoľko potravín ako COOP Jednota a Billa, k dispozícii máte aj Stupavský trh s čerstvými produktami od lokálnych pestovateľov, centrum s kaviarňami, reštauračnými zariadeniami, bankami a iné.
Nemenej dôležitým faktorom, pre ktorý sa sem ľudia sťahujú, je aj možnosť trávenia voľného času. Prírodné rezervácie, hrad Pajštún, okolie pretkané sieťou turistických chodníkov, ako aj cyklotrasami.
Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami.Výborné dopravné napojenie na diaľničné komunikácie Vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra BA, neďalekého OC Bory Mall, Hornbach, Metro, alebo smer Záhorie, Brno, Praha.
Celý popis
Gabriela Macášková
0903216096
Napísať správu
Predajná cena
830 000 €
Mesačná splátka v €
Úroková sadzba v %
Počet rokov splatnosti
Pridať do obľúbenýchOdobrať z obľúbených
Mapa
Podobné nehnuteľnosti
Predajná cena
319 000 €
Mesačná splátka
319000.00
450
Predajná cena
595 000 €
Mesačná splátka
595000.00
450
Predajná cena
329 000 €
Mesačná splátka
329000.00
450
Generuje sa PDF